72 Rue du Maréchal Foch, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 6 250 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°77 et de 5.57 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue du Maréchal Foch, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Clagny 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 1144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Bange à 109 mètres
- - Versailles Rive Droite à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 1028 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 338 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 965 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 571 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 310 mètres
- - Ecole primaire privée d'Hulst à 164 mètres
Ventes au 72 Rue du Maréchal Foch
Les 17 ventes au 72 Rue du Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue du Maréchal Foch, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 72 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 7 567 €/m². Avec un prix moyen de 6 250 €/m², le 72 Rue du Maréchal Foch se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Maréchal Foch par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue du Maréchal Foch se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Versailles et 72.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue du Maréchal Foch à Versailles
Le loyer moyen estimé au 72 Rue du Maréchal Foch est de 26.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.45 € à 30.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
