74 Rue du Maréchal Foch, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 6 619 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°72 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue du Maréchal Foch, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Clagny 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Bange à 89 mètres
- - Versailles Rive Droite à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 1020 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 336 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 956 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 552 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 313 mètres
- - Ecole primaire privée d'Hulst à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Maréchal Foch, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 74 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 7 567 €/m². Avec un prix moyen de 6 619 €/m², le 74 Rue du Maréchal Foch se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Maréchal Foch par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du Maréchal Foch se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Versailles et 82.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue du Maréchal Foch à Versailles
Le loyer moyen estimé au 74 Rue du Maréchal Foch est de 27.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.07 € à 32.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
