17 Rue du Maréchal Joffre, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 6 287 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Maréchal Joffre, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Louis 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 7 parkings - 776 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Ferry à 123 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 651 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 221 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 103 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 235 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 221 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 96 mètres
Ventes au 17 Rue du Maréchal Joffre
Les 4 ventes au 17 Rue du Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Maréchal Joffre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 17 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 824 €/m². Avec un prix moyen de 6 287 €/m², le 17 Rue du Maréchal Joffre se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Maréchal Joffre se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Versailles et 73.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Maréchal Joffre à Versailles
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Maréchal Joffre est de 25.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.57 € à 30.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
