34 Rue du Maréchal Joffre, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 6 806 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Maréchal Joffre, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Louis 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts Et Chaussées à 141 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 66 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 348 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 57 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 66 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 279 mètres
Ventes au 34 Rue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 34 Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Maréchal Joffre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 34 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 806 €/m². Avec un prix moyen de 6 806 €/m², le 34 Rue du Maréchal Joffre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Maréchal Joffre se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 61.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Maréchal Joffre à Versailles
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Maréchal Joffre est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 340 300 € au 34 Rue du Maréchal Joffre à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 508 € en assurant vous-même les visites, ou 4 254 € si le professionnel les prend en charge.
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