10 bis Rue du Parc de Clagny, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Parc de Clagny, affiche un prix moyen de 6 376 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue du Parc de Clagny, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Clagny 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 164 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Joly à 17 mètres
- - Versailles Rive Droite à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 679 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 167 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 655 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 546 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Lys à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Parc de Clagny
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Parc de Clagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Parc de Clagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Parc de Clagny, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Parc de Clagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Parc de Clagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Parc de Clagny dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Parc de Clagny par rapport à la voie
Sur Rue du Parc de Clagny, le prix moyen des appartements s'établit à 7 209 €/m². Avec un prix moyen de 6 376 €/m², le 10 bis Rue du Parc de Clagny se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Parc de Clagny par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue du Parc de Clagny se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Versailles et 74.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue du Parc de Clagny à Versailles
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue du Parc de Clagny est de 26.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.46 € à 32.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
