15 bis Rue du Parc de Clagny, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue du Parc de Clagny, affiche un prix moyen de 11 600 €/m², supérieur de 35.58 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue du Parc de Clagny, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Clagny 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 295 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Joly à 91 mètres
- - Versailles Rive Droite à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 676 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 63 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 635 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 643 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Lys à 77 mètres
Ventes au 15 bis Rue du Parc de Clagny
Les 13 ventes au 15 bis Rue du Parc de Clagny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue du Parc de Clagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue du Parc de Clagny, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Parc de Clagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Parc de Clagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue du Parc de Clagny dans son marché local
Prix du 15 bis Rue du Parc de Clagny par rapport à la voie
Sur Rue du Parc de Clagny, le prix moyen des appartements s'établit à 7 209 €/m². Avec un prix moyen de 11 600 €/m², le 15 bis Rue du Parc de Clagny se situe 60.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue du Parc de Clagny par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue du Parc de Clagny se situe 74.1 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 218.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue du Parc de Clagny à Versailles
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue du Parc de Clagny est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.15 € à 32.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
