34 Rue du Peintre Lebrun, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Peintre Lebrun, affiche un prix moyen de 8 531 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°21 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1782, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Peintre Lebrun, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1782, situé dans le quartier Notre-Dame 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 372 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hoche à 93 mètres
- - Versailles Rive Droite à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hoche à 856 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 755 mètres
- - Ecole maternelle Les Marmousets à 9 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 59 mètres
Ventes au 34 Rue du Peintre Lebrun
Les 3 ventes au 34 Rue du Peintre Lebrun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Peintre Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Peintre Lebrun, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Peintre Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Peintre Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Peintre Lebrun dans son marché local
Prix du 34 Rue du Peintre Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue du Peintre Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 7 208 €/m². Avec un prix moyen de 8 531 €/m², le 34 Rue du Peintre Lebrun se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Peintre Lebrun par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Peintre Lebrun se situe 27.94 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 135.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Peintre Lebrun à Versailles
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Peintre Lebrun est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.71 € à 32.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
