18 Rue du Pont Colbert, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pont Colbert, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Pont Colbert, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Chantiers 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 72 logements - 1090 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cisterciens à 50 mètres
- - Porchefontaine à 887 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 1146 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 676 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1145 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 531 mètres
- - Ecole primaire Le Coz à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Pont Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Pont Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Pont Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Pont Colbert, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pont Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pont Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pont Colbert dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pont Colbert par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 18 Rue du Pont Colbert se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pont Colbert par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Pont Colbert se situe 33.65 % en dessous de la moyenne de Versailles et 22.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Pont Colbert à Versailles
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Pont Colbert est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.63 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
