8 Rue du Pont Colbert, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pont Colbert, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Pont Colbert, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Chantiers 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 72 logements - 1090 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cisterciens à 94 mètres
- - Porchefontaine à 857 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 1072 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 636 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 972 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 499 mètres
- - Ecole primaire Le Coz à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pont Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pont Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pont Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pont Colbert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pont Colbert dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pont Colbert par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 8 Rue du Pont Colbert se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pont Colbert par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Pont Colbert se situe 31.3 % en dessous de la moyenne de Versailles et 8.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Pont Colbert à Versailles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Pont Colbert est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.78 € à 28.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 950 € au 8 Rue du Pont Colbert à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 724 € en assurant vous-même les visites, ou 2 862 € si le professionnel les prend en charge.
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