1 Rue du Refuge, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Refuge, affiche un prix moyen de 6 923 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Refuge, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Montreuil 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 6 locaux - 138 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre 1er à 48 mètres
- - Montreuil à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 641 mètres
- - Collège Hoche à 377 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 635 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 377 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 332 mètres
Ventes au 1 Rue du Refuge
Une vente a été recensée au 1 Rue du Refuge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Refuge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Refuge, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Refuge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Refuge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Refuge dans son marché local
Prix du 1 Rue du Refuge par rapport à la voie
Sur Rue du Refuge, le prix moyen des appartements s'établit à 7 343 €/m². Avec un prix moyen de 6 923 €/m², le 1 Rue du Refuge se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Refuge par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Refuge se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 91.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Refuge à Versailles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Refuge est de 27.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.06 € à 32.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
