19 Rue du Refuge, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Refuge, affiche un prix moyen de 7 700 €/m², supérieur de 13.42 % à celui du n°19 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Refuge, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Montreuil 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 89 mètres
- - Montreuil à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 558 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 254 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 550 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 507 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 188 mètres
Ventes au 19 Rue du Refuge
Une vente a été recensée au 19 Rue du Refuge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Refuge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Refuge, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Refuge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Refuge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Refuge dans son marché local
Prix du 19 Rue du Refuge par rapport à la voie
Sur Rue du Refuge, le prix moyen des appartements s'établit à 7 340 €/m². Avec un prix moyen de 7 700 €/m², le 19 Rue du Refuge se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Refuge par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Refuge se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 83.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Refuge à Versailles
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Refuge est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.47 € à 32.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 385 000 € au 19 Rue du Refuge à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 625 € en assurant vous-même les visites, ou 4 813 € si le professionnel les prend en charge.
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