13 Rue Edme Bouchardon, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edme Bouchardon, affiche un prix moyen de 6 074 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Edme Bouchardon, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Clagny 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 448 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard Mique à 152 mètres
- - Montreuil à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 329 mètres
- - Collège Clagny à 191 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 257 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 359 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Fleury à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Edme Bouchardon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edme Bouchardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Edme Bouchardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Edme Bouchardon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edme Bouchardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edme Bouchardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edme Bouchardon dans son marché local
Prix du 13 Rue Edme Bouchardon par rapport à la voie
Sur Rue Edme Bouchardon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 336 €/m². Avec un prix moyen de 6 074 €/m², le 13 Rue Edme Bouchardon se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edme Bouchardon par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Edme Bouchardon se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Versailles et 67.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Edme Bouchardon à Versailles
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Edme Bouchardon est de 25.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.97 € à 30.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
