10 Rue Edouard Charton, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Edouard Charton, affiche un prix moyen de 7 486 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 72 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Edouard Charton, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Saint-Louis 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 89 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles Chantiers Gare - Quai D à 230 mètres
- - Versailles Chantiers à 407 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 684 mètres
- - Collège Pierre de Nolhac à 305 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 685 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Grandchamp à 524 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Bourdonnais à 141 mètres
Ventes au 10 Rue Edouard Charton
Les 4 ventes au 10 Rue Edouard Charton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Edouard Charton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Edouard Charton, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Edouard Charton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Edouard Charton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Edouard Charton dans son marché local
Prix du 10 Rue Edouard Charton par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Charton, le prix moyen des appartements s'établit à 6 859 €/m². Avec un prix moyen de 7 486 €/m², le 10 Rue Edouard Charton se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Edouard Charton par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Edouard Charton se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 78.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Edouard Charton à Versailles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Edouard Charton est de 27.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.59 € à 32.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 374 300 € au 10 Rue Edouard Charton à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 358 € en assurant vous-même les visites, ou 4 679 € si le professionnel les prend en charge.
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