16 Rue Edouard Charton, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Edouard Charton, affiche un prix moyen de 5 921 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°14 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Edouard Charton, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Satory 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 428 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles Chantiers Gare - Quai D à 253 mètres
- - Versailles Chantiers à 436 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 658 mètres
- - Collège Pierre de Nolhac à 358 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 658 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Grandchamp à 485 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Bourdonnais à 107 mètres
Ventes au 16 Rue Edouard Charton
Les 6 ventes au 16 Rue Edouard Charton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Edouard Charton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Edouard Charton, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edouard Charton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edouard Charton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Edouard Charton dans son marché local
Prix du 16 Rue Edouard Charton par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Charton, le prix moyen des appartements s'établit à 6 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 921 €/m², le 16 Rue Edouard Charton se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Edouard Charton par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Edouard Charton se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Versailles et 62.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Edouard Charton à Versailles
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Edouard Charton est de 25.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.21 € à 29.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
