2 Rue Edouard Charton, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Charton, affiche un prix moyen de 6 332 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Edouard Charton, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Louis 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles Chantiers Gare - Quai D à 227 mètres
- - Versailles Chantiers à 360 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 766 mètres
- - Collège Pierre de Nolhac à 168 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 769 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Grandchamp à 636 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Bourdonnais à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Charton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Charton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Charton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Charton, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Charton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Charton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Charton dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Charton par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Charton, le prix moyen des appartements s'établit à 6 868 €/m². Avec un prix moyen de 6 332 €/m², le 2 Rue Edouard Charton se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Charton par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edouard Charton se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Versailles et 73.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Edouard Charton à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Edouard Charton est de 26.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 31.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
