3 Rue Edouard Charton, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Charton, affiche un prix moyen de 6 667 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Edouard Charton, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Chantiers 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles Chantiers Gare - Quai D à 211 mètres
- - Versailles Chantiers à 359 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 751 mètres
- - Collège Pierre de Nolhac à 204 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 753 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame du Grandchamp à 612 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Bourdonnais à 235 mètres
Ventes au 3 Rue Edouard Charton
Les 4 ventes au 3 Rue Edouard Charton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edouard Charton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edouard Charton, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Charton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Charton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Charton dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Charton par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Charton, le prix moyen des appartements s'établit à 6 884 €/m². Avec un prix moyen de 6 667 €/m², le 3 Rue Edouard Charton se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Charton par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edouard Charton se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de Versailles et 84.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Edouard Charton à Versailles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Edouard Charton est de 26.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.69 € à 31.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
