40 Rue Edouard Charton, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Edouard Charton, affiche un prix moyen de 6 966 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Edouard Charton, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Satory 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint-Martin à 21 mètres
- - Versailles Chantiers à 634 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 569 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 521 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 562 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Grandchamp à 335 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 508 mètres
- - Ecole primaire Comtesse de Ségur - Jérôme et Jean Tharaud à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Edouard Charton
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Edouard Charton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Edouard Charton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Edouard Charton, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Edouard Charton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Edouard Charton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Edouard Charton dans son marché local
Prix du 40 Rue Edouard Charton par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Charton, le prix moyen des appartements s'établit à 6 859 €/m². Avec un prix moyen de 6 966 €/m², le 40 Rue Edouard Charton se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Edouard Charton par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Edouard Charton se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 65.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Edouard Charton à Versailles
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Edouard Charton est de 26.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.5 € à 31.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 348 300 € au 40 Rue Edouard Charton à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 708 € en assurant vous-même les visites, ou 4 354 € si le professionnel les prend en charge.
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