6 quater Rue Edouard Lefebvre, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 quater Rue Edouard Lefebvre, affiche un prix moyen de 7 787 €/m², supérieur de 21.12 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 quater Rue Edouard Lefebvre, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Chantiers 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 514 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noailles à 167 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 349 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 694 mètres
- - Collège Pierre de Nolhac à 74 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 708 mètres
- - Lycée général et technologique La Bruyère à 493 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Bourdonnais à 460 mètres
Ventes au 6 quater Rue Edouard Lefebvre
Les 2 ventes au 6 quater Rue Edouard Lefebvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 quater Rue Edouard Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 quater Rue Edouard Lefebvre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 quater Rue Edouard Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 quater Rue Edouard Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 quater Rue Edouard Lefebvre dans son marché local
Prix du 6 quater Rue Edouard Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 016 €/m². Avec un prix moyen de 7 787 €/m², le 6 quater Rue Edouard Lefebvre se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 quater Rue Edouard Lefebvre par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 quater Rue Edouard Lefebvre se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 114.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 quater Rue Edouard Lefebvre à Versailles
Le loyer moyen estimé au 6 quater Rue Edouard Lefebvre est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.23 € à 32.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
