10 Rue Edouard Lefebvre, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Edouard Lefebvre, affiche un prix moyen de 6 429 €/m², inférieur de 17.44 % à celui du n°6 quater et de n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Edouard Lefebvre, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Chantiers 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 23 parkings - 310 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noailles à 163 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 348 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 692 mètres
- - Collège Pierre de Nolhac à 76 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 706 mètres
- - Lycée général et technologique La Bruyère à 490 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Bourdonnais à 463 mètres
Ventes au 10 Rue Edouard Lefebvre
Les 6 ventes au 10 Rue Edouard Lefebvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Edouard Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Edouard Lefebvre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Edouard Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Edouard Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Edouard Lefebvre dans son marché local
Prix du 10 Rue Edouard Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 016 €/m². Avec un prix moyen de 6 429 €/m², le 10 Rue Edouard Lefebvre se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Edouard Lefebvre par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Edouard Lefebvre se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Versailles et 77.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Edouard Lefebvre à Versailles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Edouard Lefebvre est de 26.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.92 € à 30.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
