6 ter Rue Edouard Lefebvre, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Edouard Lefebvre, affiche un prix moyen de 7 174 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue Edouard Lefebvre, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Chantiers 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 514 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noailles à 131 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 340 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 673 mètres
- - Collège Pierre de Nolhac à 100 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 686 mètres
- - Lycée général et technologique La Bruyère à 460 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Bourdonnais à 496 mètres
Ventes au 6 ter Rue Edouard Lefebvre
Une vente a été recensée au 6 ter Rue Edouard Lefebvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Edouard Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Edouard Lefebvre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Edouard Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Edouard Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Edouard Lefebvre dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Edouard Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 976 €/m². Avec un prix moyen de 7 174 €/m², le 6 ter Rue Edouard Lefebvre se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Edouard Lefebvre par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Edouard Lefebvre se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 96.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue Edouard Lefebvre à Versailles
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue Edouard Lefebvre est de 27.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.17 € à 31.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
