3 Rue Fragonard, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fragonard, affiche un prix moyen de 7 001 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Fragonard, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Jussieu 3.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaleil à 99 mètres
- - Montreuil à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 918 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 1132 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 918 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 887 mètres
- - Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac à 427 mètres
- - Ecole primaire Petits Bois-Albert Thierry à 221 mètres
Ventes au 3 Rue Fragonard
Une vente a été recensée au 3 Rue Fragonard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fragonard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fragonard dans son marché local
Prix du 3 Rue Fragonard par rapport à la voie
Sur Rue Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 311 €/m². Avec un prix moyen de 7 001 €/m², le 3 Rue Fragonard se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fragonard par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fragonard se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Versailles et 65.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 350 050 € au 3 Rue Fragonard à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 751 € en assurant vous-même les visites, ou 4 376 € si le professionnel les prend en charge.
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