3 Rue Georges Lacombe, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Lacombe, affiche un prix moyen de 8 527 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Georges Lacombe, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Clagny 5.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De La Maye à 88 mètres
- - Versailles Rive Droite à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 814 mètres
- - Collège privé Les Châtaigniers à 164 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 713 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Châtaigniers à 164 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Les Châtaigniers à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Lacombe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Lacombe dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Lacombe par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 8 233 €/m². Avec un prix moyen de 8 527 €/m², le 3 Rue Georges Lacombe se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Lacombe par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Lacombe se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Versailles et 101.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 426 350 € au 3 Rue Georges Lacombe à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 659 € en assurant vous-même les visites, ou 5 329 € si le professionnel les prend en charge.
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