2 Rue Helène Andrée, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Helène Andrée, affiche un prix moyen de 5 489 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Helène Andrée, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Jussieu 1.
2 niveaux - 6 logements - 442 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Massenet à 50 mètres
- - Montreuil à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 290 mètres
- - Collège Clagny à 645 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 290 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 262 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Richard à 251 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Helène Andrée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Helène Andrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Helène Andrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Helène Andrée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Helène Andrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Helène Andrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Helène Andrée dans son marché local
Prix du 2 Rue Helène Andrée par rapport à la voie
Sur Rue Helène Andrée, le prix moyen des maisons s'établit à 6 438 €/m². Avec un prix moyen de 5 489 €/m², le 2 Rue Helène Andrée se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Helène Andrée par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Helène Andrée se situe 39.07 % en dessous de la moyenne de Versailles et 29.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 450 € au 2 Rue Helène Andrée à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 861 € en assurant vous-même les visites, ou 3 431 € si le professionnel les prend en charge.
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