2 Rue Hoche, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 323 €

de 6 572 € à 9 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

12 561 €

de 10 506 € à 15 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Hoche, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 7 323 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 5 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Hoche, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Notre-Dame 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 278 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Hoche à 188 mètres
- Versailles Château Rive Gauche à 540 mètres
- Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1384 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 1208 mètres
- Collège Hoche à 687 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1216 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 553 mètres
- Ecole maternelle Les Marmousets à 273 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Hoche(7 512€)

4 Rue Hoche(6 837€)

6 Rue Hoche(6 824€)

8 Rue Hoche(6 961€)

7 Rue Hoche(6 211€)

1 Avenue de Saint-Cloud(6 825€)

1 bis Avenue de Saint-Cloud(6 760€)

17 Rue Colbert(7 725€)

Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 366 €/m². Avec un prix moyen de 7 323 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hoche se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 76.2 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Cloud, 78000 Versailles(7,370 €)

Avenue Rockefeller, 78000 Versailles(7,186 €)

Petite Place, 78000 Versailles(7,836 €)

Place Hoche, 78000 Versailles(7,639 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.