13 Rue Jacques Boyceau, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jacques Boyceau, affiche un prix moyen de 8 680 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°11 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Jacques Boyceau, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Montreuil 2.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 142 mètres
- - Montreuil à 728 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 484 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 276 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 478 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 454 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 257 mètres
Ventes au 13 Rue Jacques Boyceau
Une vente a été recensée au 13 Rue Jacques Boyceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jacques Boyceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jacques Boyceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Boyceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Boyceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jacques Boyceau dans son marché local
Prix du 13 Rue Jacques Boyceau par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Boyceau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 830 €/m². Avec un prix moyen de 8 680 €/m², le 13 Rue Jacques Boyceau se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jacques Boyceau par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jacques Boyceau se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Versailles et 104.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 434 000 € au 13 Rue Jacques Boyceau à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 850 € en assurant vous-même les visites, ou 5 425 € si le professionnel les prend en charge.
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