23 Rue Jacques Boyceau, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jacques Boyceau, affiche un prix moyen de 8 722 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Jacques Boyceau, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montreuil 2.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 194 mètres
- - Montreuil à 796 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 417 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 292 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 412 mètres
- - Lycée général et technologique La Bruyère à 397 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 350 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Condamines à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jacques Boyceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jacques Boyceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jacques Boyceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jacques Boyceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jacques Boyceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jacques Boyceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jacques Boyceau dans son marché local
Prix du 23 Rue Jacques Boyceau par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Boyceau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 830 €/m². Avec un prix moyen de 8 722 €/m², le 23 Rue Jacques Boyceau se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jacques Boyceau par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jacques Boyceau se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Versailles et 105.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 436 100 € au 23 Rue Jacques Boyceau à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 903 € en assurant vous-même les visites, ou 5 451 € si le professionnel les prend en charge.
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