7 Rue Jacques Boyceau, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jacques Boyceau, affiche un prix moyen de 8 811 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Jacques Boyceau, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montreuil 2.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre 1er à 149 mètres
- - Montreuil à 745 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 527 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 334 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 522 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 399 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jacques Boyceau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jacques Boyceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jacques Boyceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jacques Boyceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Boyceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Boyceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jacques Boyceau dans son marché local
Prix du 7 Rue Jacques Boyceau par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Boyceau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 830 €/m². Avec un prix moyen de 8 811 €/m², le 7 Rue Jacques Boyceau se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jacques Boyceau par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jacques Boyceau se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Versailles et 107.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 440 550 € au 7 Rue Jacques Boyceau à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 014 € en assurant vous-même les visites, ou 5 507 € si le professionnel les prend en charge.
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