2 Rue Jean Francois Chalgrin, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Francois Chalgrin, affiche un prix moyen de 5 781 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Francois Chalgrin, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Clagny 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 754 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 97 mètres
- - Versailles Rive Droite à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 565 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 353 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 474 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Chataigniers à 359 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Fleury à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Francois Chalgrin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Francois Chalgrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Francois Chalgrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Francois Chalgrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Francois Chalgrin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Francois Chalgrin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Francois Chalgrin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 761 €/m². Avec un prix moyen de 5 781 €/m², le 2 Rue Jean Francois Chalgrin se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Francois Chalgrin par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Francois Chalgrin se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Versailles et 59.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Francois Chalgrin à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Francois Chalgrin est de 24.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.69 € à 29.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
