2 Rue Jean Mermoz, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 5 995 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Mermoz, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Chantiers 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 1188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 51 mètres
- - Versailles Chantiers à 614 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 226 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 533 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 148 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Edme Fremy à 345 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Mermoz
Les 7 ventes au 2 Rue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Mermoz, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 6 497 €/m². Avec un prix moyen de 5 995 €/m², le 2 Rue Jean Mermoz se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Mermoz par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Mermoz se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Versailles et 64.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Mermoz à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Mermoz est de 25.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.03 € à 30.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
