8 Rue Jean Mermoz, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 7 526 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Mermoz, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Chantiers 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 1 local - 44 parkings - 1279 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 157 mètres
- - Versailles Chantiers à 542 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 293 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 581 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 193 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 257 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Mermoz
Les 4 ventes au 8 Rue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Mermoz, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 6 497 €/m². Avec un prix moyen de 7 526 €/m², le 8 Rue Jean Mermoz se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Mermoz par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Mermoz se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 106.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Mermoz à Versailles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Mermoz est de 27.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.16 € à 31.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
