18 Rue Lafayette, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 10 280 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Lafayette, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame 7.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthier à 57 mètres
- - Versailles Rive Droite à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 925 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 962 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 311 mètres
Ventes au 18 Rue Lafayette
Une vente a été recensée au 18 Rue Lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lafayette, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 18 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 9 263 €/m². Avec un prix moyen de 10 280 €/m², le 18 Rue Lafayette se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lafayette par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lafayette se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 142.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 514 000 € au 18 Rue Lafayette à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 850 € en assurant vous-même les visites, ou 6 425 € si le professionnel les prend en charge.
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