3 Rue Lafayette, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 8 850 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Lafayette, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Notre-Dame 4.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthier à 191 mètres
- - Versailles Rive Droite à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lafayette, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 3 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 9 263 €/m². Avec un prix moyen de 8 850 €/m², le 3 Rue Lafayette se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lafayette par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lafayette se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Versailles et 108.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 442 500 € au 3 Rue Lafayette à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 063 € en assurant vous-même les visites, ou 5 531 € si le professionnel les prend en charge.
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