35 Rue Lafayette, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 9 607 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°33 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1749,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue Lafayette, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1749, situé dans le quartier Notre-Dame 7.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthier à 166 mètres
- - Versailles Rive Droite à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 818 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 881 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 340 mètres
Ventes au 35 Rue Lafayette
Une vente a été recensée au 35 Rue Lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Lafayette, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 35 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 9 263 €/m². Avec un prix moyen de 9 607 €/m², le 35 Rue Lafayette se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Lafayette par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Lafayette se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 126.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 480 350 € au 35 Rue Lafayette à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 009 € en assurant vous-même les visites, ou 6 004 € si le professionnel les prend en charge.
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