2 Rue Leo Delibes, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leo Delibes, affiche un prix moyen de 6 244 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 421 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Leo Delibes, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Jussieu 1 à dominante résidentielle.
14 niveaux - 421 logements - 3689 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthier De Clagny à 119 mètres
- - Montreuil à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 447 mètres
- - Ecole secondaire privée Dans tes Pas à 478 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 447 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 447 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Richard à 591 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leo Delibes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leo Delibes dans son marché local
Prix du 2 Rue Leo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Leo Delibes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 176 €/m². Avec un prix moyen de 6 244 €/m², le 2 Rue Leo Delibes se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leo Delibes par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Leo Delibes se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Versailles et 72.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Leo Delibes à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Leo Delibes est de 25.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.22 € à 30.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
