36 Rue Louis Haussmann, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Louis Haussmann, affiche un prix moyen de 5 628 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.99 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Louis Haussmann, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Clagny 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 484 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard Mique à 131 mètres
- - Versailles Rive Droite à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 440 mètres
- - Collège Clagny à 111 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 394 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 462 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 76 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Fleury à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Louis Haussmann
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Louis Haussmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Louis Haussmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Louis Haussmann, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Louis Haussmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Louis Haussmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Louis Haussmann dans son marché local
Prix du 36 Rue Louis Haussmann par rapport à la voie
Sur Rue Louis Haussmann, le prix moyen des appartements s'établit à 6 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 628 €/m², le 36 Rue Louis Haussmann se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Louis Haussmann par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Louis Haussmann se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Versailles et 54.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Louis Haussmann à Versailles
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Louis Haussmann est de 25.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.86 € à 30.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
