10 Rue Madame, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Madame, affiche un prix moyen de 7 329 €/m², identique à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.4 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Madame, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Notre-Dame 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 842 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hoche à 52 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hoche à 773 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 655 mètres
- - Ecole maternelle Les Marmousets à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Madame
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Madame, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Madame dans son marché local
Prix du 10 Rue Madame par rapport à la voie
Sur Rue Madame, le prix moyen des appartements s'établit à 7 380 €/m². Avec un prix moyen de 7 329 €/m², le 10 Rue Madame se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Madame par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Madame se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 102.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Madame à Versailles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Madame est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.52 € à 32.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
