22 Rue Mansart, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mansart, affiche un prix moyen de 7 867 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°27 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Mansart, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clagny 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 218 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Mangin à 153 mètres
- - Versailles Rive Droite à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 821 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 321 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 736 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Chataigniers à 410 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit à 228 mètres
Ventes au 22 Rue Mansart
Les 2 ventes au 22 Rue Mansart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Mansart, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mansart dans son marché local
Prix du 22 Rue Mansart par rapport à la voie
Sur Rue Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 7 111 €/m². Avec un prix moyen de 7 867 €/m², le 22 Rue Mansart se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mansart par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Mansart se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 115.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Mansart à Versailles
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Mansart est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
