25 Rue Mansart, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Mansart, affiche un prix moyen de 8 395 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 5.48 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Mansart, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Clagny 6.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Mangin à 178 mètres
- - Versailles Rive Droite à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 840 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 347 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 754 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Chataigniers à 398 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Mansart
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Mansart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Mansart dans son marché local
Prix du 25 Rue Mansart par rapport à la voie
Sur Rue Mansart, le prix moyen des maisons s'établit à 8 957 €/m². Avec un prix moyen de 8 395 €/m², le 25 Rue Mansart se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Mansart par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Mansart se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Versailles et 133 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Mansart à Versailles
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Mansart est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
