7 Rue Mansart, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mansart, affiche un prix moyen de 7 161 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.29 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Mansart, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clagny 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 5 parkings - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Bange à 128 mètres
- - Versailles Rive Droite à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 1035 mètres
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 349 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 953 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 349 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit à 110 mètres
Ventes au 7 Rue Mansart
Les 2 ventes au 7 Rue Mansart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mansart, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mansart dans son marché local
Prix du 7 Rue Mansart par rapport à la voie
Sur Rue Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 7 111 €/m². Avec un prix moyen de 7 161 €/m², le 7 Rue Mansart se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mansart par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Mansart se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 70.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Mansart à Versailles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Mansart est de 27.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.13 € à 32.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 358 050 € au 7 Rue Mansart à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 951 € en assurant vous-même les visites, ou 4 476 € si le professionnel les prend en charge.
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