37 Rue Marie Henriette, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Marie Henriette, affiche un prix moyen de 5 646 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Marie Henriette, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Jussieu 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Jussieu à 238 mètres
- - Montreuil à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 282 mètres
- - Ecole secondaire privée Dans tes Pas à 478 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 282 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 278 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Richard à 445 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Marie Henriette
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Marie Henriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Marie Henriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Marie Henriette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marie Henriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marie Henriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Marie Henriette dans son marché local
Prix du 37 Rue Marie Henriette par rapport à la voie
Sur Rue Marie Henriette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 861 €/m². Avec un prix moyen de 5 646 €/m², le 37 Rue Marie Henriette se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Marie Henriette par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Marie Henriette se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Versailles et 55.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Marie Henriette à Versailles
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Marie Henriette est de 24.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.91 € à 29.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
