13 Rue Molière, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Molière, affiche un prix moyen de 11 967 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°32 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Molière, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chantiers 3.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 285 mètres
- - Porchefontaine à 498 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 809 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 258 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 724 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 174 mètres
- - Ecole primaire privée We Love Momes à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Molière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Molière dans son marché local
Prix du 13 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 10 086 €/m². Avec un prix moyen de 11 967 €/m², le 13 Rue Molière se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Molière par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Molière se situe 32.83 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 182.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 598 350 € au 13 Rue Molière à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 29 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 959 € en assurant vous-même les visites, ou 7 479 € si le professionnel les prend en charge.
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