4 bis Rue Molière, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Molière, affiche un prix moyen de 8 284 €/m², inférieur de 14.85 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Rue Molière, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Chantiers 4.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploix à 343 mètres
- - Porchefontaine à 551 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 656 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 315 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 568 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 302 mètres
- - Ecole primaire privée We Love Momes à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Molière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Molière dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 10 086 €/m². Avec un prix moyen de 8 284 €/m², le 4 bis Rue Molière se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Molière par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Molière se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Versailles et 95.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 414 200 € au 4 bis Rue Molière à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 355 € en assurant vous-même les visites, ou 5 178 € si le professionnel les prend en charge.
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