12 Rue Monseigneur Gibier, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Monseigneur Gibier, affiche un prix moyen de 7 955 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Monseigneur Gibier, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Satory 1.
1 niveau - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Évêché à 136 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 866 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 195 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 325 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 184 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Grandchamp à 54 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Monseigneur Gibier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Monseigneur Gibier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Monseigneur Gibier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Monseigneur Gibier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Monseigneur Gibier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Monseigneur Gibier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Monseigneur Gibier dans son marché local
Prix du 12 Rue Monseigneur Gibier par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Gibier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 188 €/m². Avec un prix moyen de 7 955 €/m², le 12 Rue Monseigneur Gibier se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Monseigneur Gibier par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Monseigneur Gibier se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 118.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Monseigneur Gibier à Versailles
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Monseigneur Gibier est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 32.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
