10 Rue Neuve Notre-Dame, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Neuve Notre-Dame, affiche un prix moyen de 7 498 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Neuve Notre-Dame, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Notre-Dame 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 133 mètres
- - Versailles Rive Droite à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 1451 mètres
- - Collège Hoche à 762 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1456 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 698 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 74 mètres
Ventes au 10 Rue Neuve Notre-Dame
Une vente a été recensée au 10 Rue Neuve Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Neuve Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Neuve Notre-Dame, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Neuve Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Neuve Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Neuve Notre-Dame dans son marché local
Prix du 10 Rue Neuve Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Neuve Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 7 941 €/m². Avec un prix moyen de 7 498 €/m², le 10 Rue Neuve Notre-Dame se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Neuve Notre-Dame par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Neuve Notre-Dame se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 105.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Neuve Notre-Dame à Versailles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Neuve Notre-Dame est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.18 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
