15 Rue Neuve Notre-Dame, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Neuve Notre-Dame, affiche un prix moyen de 8 462 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°17 et de n°12 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Neuve Notre-Dame, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 119 mètres
- - Versailles Rive Droite à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 1416 mètres
- - Collège Hoche à 716 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1421 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 658 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 88 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 60 mètres
Ventes au 15 Rue Neuve Notre-Dame
Une vente a été recensée au 15 Rue Neuve Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Neuve Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Neuve Notre-Dame, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Neuve Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Neuve Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Neuve Notre-Dame dans son marché local
Prix du 15 Rue Neuve Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Neuve Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 7 943 €/m². Avec un prix moyen de 8 462 €/m², le 15 Rue Neuve Notre-Dame se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Neuve Notre-Dame par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Neuve Notre-Dame se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 133.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Neuve Notre-Dame à Versailles
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Neuve Notre-Dame est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.59 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
