10 Rue Pasteur, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 6 066 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pasteur, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Montreuil 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 22 parkings - 374 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles à 49 mètres
- - Porchefontaine à 651 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 486 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 238 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 515 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 344 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Condamines à 226 mètres
Ventes au 10 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 10 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pasteur, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 10 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 515 €/m². Avec un prix moyen de 6 066 €/m², le 10 Rue Pasteur se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pasteur par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pasteur se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Versailles et 67.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pasteur à Versailles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pasteur est de 25.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.11 € à 30.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
