21 Rue Pasteur, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 6 234 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°19 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Pasteur, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Montreuil 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 41 parkings - 940 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles à 25 mètres
- - Porchefontaine à 677 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 464 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 213 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 496 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 373 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Condamines à 201 mètres
Ventes au 21 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 21 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pasteur, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 515 €/m². Avec un prix moyen de 6 234 €/m², le 21 Rue Pasteur se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Pasteur se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Versailles et 72.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Pasteur à Versailles
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Pasteur est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.14 € à 30.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
