34 Rue Pasteur, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 8 476 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Pasteur, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montreuil 3.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Rameau à 69 mètres
- - Montreuil à 610 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 459 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 44 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 524 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 392 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Condamines à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 34 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 8 755 €/m². Avec un prix moyen de 8 476 €/m², le 34 Rue Pasteur se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pasteur par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Pasteur se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Versailles et 99.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 423 800 € au 34 Rue Pasteur à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 595 € en assurant vous-même les visites, ou 5 298 € si le professionnel les prend en charge.
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