3 Rue Pierre Corneille, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 6 011 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Corneille, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chantiers 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 2545 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moines à 169 mètres
- - Porchefontaine à 365 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 937 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 173 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 931 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 861 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 24 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Corneille à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Corneille, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 6 011 €/m², le 3 Rue Pierre Corneille se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Corneille par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Corneille se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Versailles et 64.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Corneille à Versailles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Corneille est de 25.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.32 € à 30.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
