35 Rue Pierre Corneille, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 6 351 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°31 bis et de n°37.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Pierre Corneille, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Chantiers 7 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 179 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moines à 158 mètres
- - Porchefontaine à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 1229 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 442 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1223 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Corneille à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pierre Corneille, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 35 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 6 351 €/m², le 35 Rue Pierre Corneille se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pierre Corneille par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Pierre Corneille se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Versailles et 74.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Pierre Corneille à Versailles
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Pierre Corneille est de 25.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.54 € à 30.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
